Актуальные новости

    Распечатать

СМИ предупреждают: выбирайте безопасные способы расчетов по сделкам

2018 год только начался, а в СМИ снова появились тревожные сообщения о краже крупных денежных сумм из банковских ячеек. Так, 10 января в одном из московских банков из ячейки было похищено свыше 22 млн. рублей. Аналогичный случай произошел в ноябре прошлого года. Тогда было изъято около 400 тысяч евро, принадлежащих одной из коммерческих компаний, сообщает портал РБК. 

Одни эксперты считают, что проблема с ненадежностью банковских ячеек заключается в слабой системе контроля доступа к ячейкам со стороны некоторых кредитных организаций, предлагающих такие услуги. По мнению других, банки и вовсе не обязаны отвечать за сохранность содержимого ячеек. Согласно условиям договора аренды банковской ячейки банк несет ответственность только за обеспечение доступа к ячейке. Какие бы причины не называли, факт остается фактом — использование банковских ячеек сопровождается высокими рисками, всю ответственность за которые никто кроме арендатора ячейки не несет.

Возникает вопрос — как же быть, если нужно рассчитаться по сделке? Неужели возвращаться к «дедовскому» способу и набивать наличными деньгами большую сумку, чтобы потом передать деньги лично в руки продавцу? Вероятно, таким путем рискнут пойти очень немногие... и правильно сделают. Существуют гораздо более надежные и современные способы расчета по сделкам, в их числе — депозит нотариуса. 

Услуга расчета через депозитный счет существует в арсенале нотариусов уже более трех лет. Такой вариант перечисления денег от покупателя к продавцу решает сразу несколько проблем, обеспечивая при этом максимальную безопасность расчета для обеих сторон сделки. Во-первых, плательщику не нужно обналичивать крупные суммы и думать об их транспортировке в отделение банка. Необходимо только перевести деньги на специальный депозитный счет выбранного нотариуса. Безусловно, нотариус так же не будет обналичивать деньги, чтобы хранить их в своей конторе. До регистрации права собственности деньги будут храниться на специальном депозитном счете нотариуса в одном из российских банков. Для таких счетов законом предусмотрены особые гарантии: в случае банкротства кредитной организации средства, хранящиеся на депозитном счете нотариуса, выводятся из конкурсной массы и сразу же возвращаются нотариусу, который передает их владельцу. Нотариус так же отвечает за своевременный перевод денег продающей стороне, который осуществляется только после получения им подтверждения о регистрации права собственности на покупателя в Росреестре. 

Плюсом является и доступная стоимость услуги по расчету через депозит нотариуса — 1500 рублей, в случае если сделка удостоверяется нотариально. На практике это гораздо дешевле аренды ячейки в банке, стоимость которой не является фиксированной величиной и складывается из множества факторов: периода аренды, размеров ячейки, региона нахождения банковского отделения и др. Кроме того, иногда приходится тратиться и на ряд сопутствующих услуг, необходимых для пользования ячейкой: страховые взносы, аренда/залог за ключи, дополнительные гарантийные соглашения. 

Депозит нотариуса — лишь одно из длинного перечня преимуществ, которые получают граждане при обращении к нотариусу за оформлением сделки с недвижимостью. Первое и самое важное — это, безусловно, гарантия безопасности и законности самой сделки. Перед удостоверением договора купли-продажи недвижимости нотариус тщательно проверяет все документы, запрашивает необходимые сведения из Росреестра, МВД, банков и других учреждений посредством системы оперативного электронного взаимодействия. Важной особенностью является личное общение нотариуса со всеми сторонами сделки для выяснения их реальной воли, проверки добровольности и осознанности их действий. Выходя из кабинета нотариуса, каждый участник сделки будет точно понимать, что за договор он подписал и какие юридические последствия за ним следуют. 

Сделку, оформленную через нотариуса, практически невозможно оспорить в суде благодаря ее особому повышенному доказательственному статусу в силу закона. В случае если кто-то все же попытается добиться признания сделки недействительной, нотариус всегда сможет предоставить суду видеозапись совершения сделки, по которой сразу можно будет понять, были ли соблюдены все нормы закона при совершении рассматриваемого нотариального действия. Если выяснится, что нотариус допустил ошибку, провел процедуру удостоверения сделки с нарушением порядка, прописанного в законе, пострадавшая сторона получит возмещение ущерба в полном объеме. Такая стопроцентная материальная ответственность распространяется на каждого нотариуса в стране, а сами выплаты обеспечены многоуровневой системой страхования профессиональной ответственности нотариусов.

Кстати немаловажным преимуществом при обращении к нотариусу за оформлением сделки выступает и рекордно короткий срок регистрации права собственности: при подаче документов в электронном виде вся процедура займет всего 1 рабочий день.

  • Об организации стажировки в 2022 году

       Решением Кировской областной нотариальной палаты на 2022 год определено 4 должности стажеров (протокол заседания Правления КОНП от 08.10.2021 № 12).
       Стажером нотариуса может быть гражданин Российской Федерации, получивший высшее юридическое образование в имеющей государственную аккредитацию образовательной организации высшего образования.

       Не позднее 16 ноября 2021 года лицо, претендующее на должность стажера, подает в Кировскую областную нотариальную палату заявление (по форме), а также предъявляет подлинники и представляет копии:
    документа, удостоверяющего личность и подтверждающего гражданство Российской Федерации;
    документа о высшем юридическом образовании в имеющей государственную аккредитацию образовательной организации высшего образования.
    Указанные заявление и копии документов могут быть представлены лично, через представителя или направлены почтовой связью заказным письмом с уведомлением о вручении, в этом случае оригиналы документов представляются в нотариальную палату при заключении трудового договора.
        Документы принимаются по адресу: г. Киров, ул. Воровского, д. 73А, прием ведет управляющий делами КОНП Красногорова Ирина Валерьевна                         (тел. 8(8332) 54-92-44, 54-04-01) ежедневно с 9.00 до 12.00 и с 13.00 до 16.00.    
        Список руководителей стажировки:
    1.    нотариус Кировского нотариального округа Кировской области Ахметзянова Люция Фатхрахмановна ;
    2.    нотариус Кирово-Чепецкого нотариального округа Кировской области Багин Владимир Александрович;
    3.    нотариус Кировского нотариального округа Кировской области Карандина Светлана Павловна;
    4.    нотариус Кировского нотариального округа Кировской области Леденских Елена Ивановна.

  • Информация о допущенных к сдаче квалификационного экзамена лиц, прошедших стажировку и желающих заниматься нотариальной деятельностью

    12.10.2021 в Управлении Минюста России по Кировской области состоялось заседание квалификационной комиссии по допуску к сдаче квалификационного экзамена лиц, прошедших стажировку и желающих заниматься нотариальной деятельностью.
    На заседании рассматривался вопрос о допуске лиц, представивших документы в  Управление Минюста России по Кировской области, к сдаче квалификационного экзамена, назначенного на 28.10.2021.
    Решением комиссии к квалификационному экзамену допущен КУРЧАКОВ АНТОН БОРИСОВИЧ.
    Квалификационный экзамен состоится 28 октября 2021 года с 10.00 часов, по адресу: г. Киров, ул. Воровского, д. 73а (в помещении Кировской областной нотариальной палаты). 
    Дата обучения для лиц, желающих сдать квалификационный экзамен и членов квалификационной комиссии назначена на 21 октября 2021 года (при желании) в 10.00 часов в помещении Кировской областной нотариальной палаты.

    В день проведения квалификационного экзамена и обучения необходимо соблюдать масочный режим и при себе иметь документ, удостоверяющий личность.

Нотариальные действия и тарифы
Нотариальный вестник — № 09 (Сентябрь) 2021
Нотариальный вестник — № 08 (Август) 2021
Нотариальный вестник — № 07 (Июль) 2021
Нотариальный вестник — № 06 (Июнь) 2021
Нотариальный вестник — № 05 (Май) 2021
Нотариальный вестник — № 03 (Март) 2021
Нотариальный вестник — № 02 (Февраль) 2021
Право каждого — № 1 (73) 2021
Право каждого — № 2 (72) 2020
Нотариальный вестник — № 01 (Январь) 2021

Произошла ошибка повторите попытку позже.

Функционал находится в разработке, покупка журналов будет доступна в ближайшее время.