Актуальные новости

    Распечатать

Москва 24: нотариус в очередной раз предотвратил аферу с квартирой

Задача нотариуса — обеспечить защиту прав граждан и их собственности. Совершение нотариального действия — это всегда и правовая экспертиза сделок, и тщательные проверки документов, и беседа с заявителем, которая часто помогает выявить важные факты. По этой причине мошенники опасаются обращаться в нотариальную контору, и приходят, только если без этого не обойтись. Как правило, здесь их ждет фиаско.

Так, например, при удостоверении доверенности, а это одно из самых востребованных нотариальных действий, нотариус проверяет сведения, подтверждающие личность заявителя. Это помогает вычислять злоумышленников, которые с помощью поддельных паспортов выдают себя за других людей — в попытках присвоить их имуществом или, допустим, оформить кредит от их имени. Нотариус постоянно работает с людьми и документами, и в большинстве случаев этот опыт позволяет раскрывать фальшивки. По характеристикам паспорта, поведению человека, запросам в базы данных МВД, а также по другим признакам.

Ситуаций, когда нотариус предотвращает сомнительные схемы, — множество. Чаще всего такая работа остается за кадром, однако иногда она попадает в поле зрения СМИ. Об одном из таких примеров сообщает телеканал Москва 24. Суть дела такова: к московскому нотариусу Евгению Алехину обратилась женщина, которая хотела оформить доверенность на квартиру, чтобы передать ее в залог и в дальнейшем получить кредит.

Пообщавшись с заявителем и проверив документы, нотариус засомневался в их подлинности. Когда начал задавать дополнительные вопросы, клиент занервничала и поспешно ретировалась, оставив подозрительный паспорт.

«Она сказала, что есть второй документ — водительское удостоверение в машине. После этого вышла из офиса и больше не вернулась», — рассказывает Евгений Алехин. Нотариус обратился в правоохранительные органы, полицейские уже проводят проверку по данному факту. Поскольку в конторе велась видеосъемка, у них есть полная картина с места событий и изображение предполагаемой аферистки.

Помимо паспорта, женщина предоставила нотариусу еще и выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на чужую квартиру, которую, судя по всему, получила через МФЦ. Зачастую квалификации сотрудников МФЦ не хватает для определения фальшивых документов, а оценка законности тех или иных сделок в целом не входит в их компетенцию. Банковских проверок перед кредитованием также не всегда достаточно.

В данном случае именно визит к нотариусу помог защитить права реального собственника недвижимости. Если бы махинация удалась, владельцу квартиры пришлось погашать чужой долг или оспаривать кредитный договор в суде, чтобы не лишиться жилплощади.

Если у вас есть подозрение, что злоумышленники оформили доверенность на какие-либо действия от вашего имени, необходимо незамедлительно ее аннулировать. «Можно сразу отменить все доверенности, которые были выданы вами или от вашего имени. Если вы знаете реквизиты сомнительной доверенности, можно отменить конкретно ее», — говорит член комиссии Федеральной нотариальной палаты по методической работе Александр Сагин.

Для отмены доверенности можно обратиться к любому нотариусу. Он внесет информацию в реестр отмененных доверенностей, который ведется на базе Единой информационной системы (ЕИС) нотариата. Реестр является публичным, поэтому считается, что уже на следующий день все заинтересованные лица извещены о том, что документ больше не действует.

Мошеннические схемы с недвижимостью носят системный характер. По данным исследования Финансового университета при Правительстве РФ, количество дел, связанных с преступлениями в сфере недвижимости, ежегодно растет примерно на 8%. Люди теряют свои квартиры, деньги, силы и нервы. По мнению экспертов, в основе проблемы — сделки в простой письменной форме, за которые никто не отвечает и законность которых невозможно контролировать.

Если договор подписывается с участием нотариуса, он осуществляет всестороннюю проверку сделки, помогает сторонам разобраться во всех деталях, пресекает попытки совершить мошеннические действия. После заключения сделки нотариус сам подает заявления на регистрацию права собственности в Росреестр, и выдает новому собственнику готовые документы. То есть поддерживает продавца и покупателя на всех этапах.

  • Об организации стажировки в 2022 году

       Решением Кировской областной нотариальной палаты на 2022 год определено 4 должности стажеров (протокол заседания Правления КОНП от 08.10.2021 № 12).
       Стажером нотариуса может быть гражданин Российской Федерации, получивший высшее юридическое образование в имеющей государственную аккредитацию образовательной организации высшего образования.

       Не позднее 16 ноября 2021 года лицо, претендующее на должность стажера, подает в Кировскую областную нотариальную палату заявление (по форме), а также предъявляет подлинники и представляет копии:
    документа, удостоверяющего личность и подтверждающего гражданство Российской Федерации;
    документа о высшем юридическом образовании в имеющей государственную аккредитацию образовательной организации высшего образования.
    Указанные заявление и копии документов могут быть представлены лично, через представителя или направлены почтовой связью заказным письмом с уведомлением о вручении, в этом случае оригиналы документов представляются в нотариальную палату при заключении трудового договора.
        Документы принимаются по адресу: г. Киров, ул. Воровского, д. 73А, прием ведет управляющий делами КОНП Красногорова Ирина Валерьевна                         (тел. 8(8332) 54-92-44, 54-04-01) ежедневно с 9.00 до 12.00 и с 13.00 до 16.00.    
        Список руководителей стажировки:
    1.    нотариус Кировского нотариального округа Кировской области Ахметзянова Люция Фатхрахмановна ;
    2.    нотариус Кирово-Чепецкого нотариального округа Кировской области Багин Владимир Александрович;
    3.    нотариус Кировского нотариального округа Кировской области Карандина Светлана Павловна;
    4.    нотариус Кировского нотариального округа Кировской области Леденских Елена Ивановна.

  • Информация о допущенных к сдаче квалификационного экзамена лиц, прошедших стажировку и желающих заниматься нотариальной деятельностью

    12.10.2021 в Управлении Минюста России по Кировской области состоялось заседание квалификационной комиссии по допуску к сдаче квалификационного экзамена лиц, прошедших стажировку и желающих заниматься нотариальной деятельностью.
    На заседании рассматривался вопрос о допуске лиц, представивших документы в  Управление Минюста России по Кировской области, к сдаче квалификационного экзамена, назначенного на 28.10.2021.
    Решением комиссии к квалификационному экзамену допущен КУРЧАКОВ АНТОН БОРИСОВИЧ.
    Квалификационный экзамен состоится 28 октября 2021 года с 10.00 часов, по адресу: г. Киров, ул. Воровского, д. 73а (в помещении Кировской областной нотариальной палаты). 
    Дата обучения для лиц, желающих сдать квалификационный экзамен и членов квалификационной комиссии назначена на 21 октября 2021 года (при желании) в 10.00 часов в помещении Кировской областной нотариальной палаты.

    В день проведения квалификационного экзамена и обучения необходимо соблюдать масочный режим и при себе иметь документ, удостоверяющий личность.

Нотариальные действия и тарифы
Нотариальный вестник — № 09 (Сентябрь) 2021
Нотариальный вестник — № 08 (Август) 2021
Нотариальный вестник — № 07 (Июль) 2021
Нотариальный вестник — № 06 (Июнь) 2021
Нотариальный вестник — № 05 (Май) 2021
Нотариальный вестник — № 03 (Март) 2021
Нотариальный вестник — № 02 (Февраль) 2021
Право каждого — № 1 (73) 2021
Право каждого — № 2 (72) 2020
Нотариальный вестник — № 01 (Январь) 2021

Произошла ошибка повторите попытку позже.

Функционал находится в разработке, покупка журналов будет доступна в ближайшее время.